SSVA urbanistai: municipalinio būsto fondas – regionų galimybė užsitikrinti tvarią plėtrą, bendruomenių gyvybingumą

VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) Urbanistikos padalinio vadovas Mindaugas Pakalnis ir vyriausioji ekspertė Rūta Marija Slavinskaitė 2026 m. kovo 17 d. dalyvavo Lietuvos socialinių mokslų centro Sociologijos instituto mokslininkų organizuotame renginyje, skirtame pristatyti projekto „Būsto poreikio užtikrinimas: problemos ir perspektyvos Lietuvoje“ rezultatus.

Šįsyk SSVA atstovai su mokslo bendruomene bei renginio svečiais pasidalino ne tik savo įžvalgomis apie būsto prieinamumą šalyje, bet ir drąsia, diskutuoti skatinančia idėja – kaip municipalinį būstą paversti strateginiu regionų plėtros stiprinimo įrankiu ir ką daryti savivaldybėms, jeigu nekilnojamojo turto investuotojų į regionus, vis tik, pritraukti nepavyksta.

Pasak M. Pakalnio, regionai aktyviai stengiasi kurti naujas darbo vietas, pritraukia naujus gyventojus. Bet tuomet susiduria su problema – kokybiškų, šiuolaikinių būstų trūkumu.

„Regionuose jauni žmonės taipogi nori gyventi ne senuose daugiabučiuose, o šiuolaikiškuose su patogia, išvystyta paslaugų infrastruktūra lygiai taip pat kaip ir didžiųjų miestų gyventojai, tačiau tokių būstų regionuose trūksta. Didiesiems nekilnojamojo turto investuotojams į mažesnius miestus eiti paprasčiausiai rizikinga. Ką tokiu atveju daryti? Galbūt – pasitelkti municipalinį būstą kaip strateginį regionų plėtros įrankį ir sukurti municipalinio būsto fondą. Tuomet savivaldybės nekilnojamojo turto projektus galėtų vystyti pačios“, – idėją pristato M. Pakalnis.

Pasak jo, kurdamos lengvai prieinamą – municipalinį – būstą, savivaldybės galėtų ne tik spręsti būsto prieinamumo klausimus šalyje, bet ir toliau kryptingai stiprintų regionų augimą.

R. M. Slavinskaitė antrina M. Pakalniui ir priduria, kad tokie sprendimai leistų užtikrinti prienamo, kokybiško būsto pasiūlą ten, kur jos labiausiai reikia – miestuose, kuriuose jau matomas didelis ekonominis augimas bei naujų darbo vietų kūrimas, tačiau susiduriama su kokybiško, prieinamo būsto pasiūlos trūkumu.

„Municipalinio būsto fondo plėtra taip pat leistų mažinti atskirtį tarp didmiesčių ir regionų pasiūlant naujo ir prieinamo būsto variantų tiek esamiems, tiek atvykstantiems gyventojams. Todėl su M. Paklaniu Lietuvos mokslų akademijoje vykusiame renginyje pristatėme šalies demografinių rodiklių pokyčius, Lietuvos Respublikos bendro plano įtaką ekonominiam regionų vystymuisi bei atskirų savivaldybių galimybes kurti municipalinio būsto fondą“, – komentuoja R. M. Slavinskaitė.

Dėkojame M. Pakalniui ir R. M. Slavinskaitei už sėkmingą SSVA atstovavimą dar viename moksliniame renginyje bei už jų įžvalgas tvaresnės urbanistikos skatinimo šalyje klausimais.